Comunicado de prensa No. 360 del 9 de octubre de 2026
WIESBADEN – Los precios para la construcción de nuevas viviendas convencionales en Alemania aumentaron un 5,5 % en agosto de 2026 en comparación con agosto de 2025. En mayo de 2026, el mes anterior de referencia de la estadística, el aumento de precios en comparación con el año anterior fue del 5,0 %. Según el Oficina Federal de Estadística (Destatis), los precios de la construcción aumentaron un 1,0 % en agosto de 2026 en comparación con mayo de 2026. Todas las cifras de precios se refieren a los servicios de construcción en la obra, incluyendo el IVA.
Rohbau: Los precios para trabajos de hormigón aumentan ligeramente más que los precios para trabajos de albañilería.
Los precios de las obras de construcción bruta para viviendas fueron un 5,4 % más altos en agosto de 2026 que en agosto de 2025. Las mayores partes de las obras de construcción bruta y del índice general de construcción de nuevas viviendas son las de hormigón y albañilería. Mientras que los precios de las obras de hormigón aumentaron un 4,3 % en comparación con el año anterior, los precios de la albañilería aumentaron un 4,2 %. Las obras de techado fueron un 7,6 % más caras en agosto de 2026 que en agosto de 2025, los precios de las obras de carpintería y construcción de madera aumentaron un 7,2 % y los precios de las obras de terraplén aumentaron un 6,1 %.
Expansión: Aumento de precios en instalaciones de calefacción y agua
En agosto de 2026, los precios de las obras de ampliación estaban un 5,7 % más altos que los del mes anterior. Las mayores partes de las obras de ampliación corresponden a sistemas de calefacción y sistemas centrales de calefacción de agua (incluyendo, por ejemplo, bombas de calor) y trabajos de construcción metálica. Mientras que los precios de los sistemas de calefacción y sistemas centrales de calefacción de agua aumentaron un 5,2 % en comparación con el año anterior, los precios de los trabajos de construcción metálica aumentaron un 5,0 %. En cuanto a los sistemas eléctricos, de seguridad e información (incluyendo, por ejemplo, calentadores de agua eléctricos y sistemas de comunicación), los precios aumentaron un 7,2 %, mientras que los sistemas de aislamiento en combinación aumentaron un 5,7 %.
Mantenimiento de edificios residenciales 6,0 % más caro en comparación con el año anterior
Además de los precios de construcción, también se recopilan los precios de las obras de mantenimiento en edificios residenciales (excluyendo las reparaciones estéticas). Estos fueron un 6,0 % más altos que los del mes anterior.
También aumentan los precios de la construcción para edificios de oficinas y comerciales, así como en la construcción de carreteras.
Los precios de construcción para edificios de oficinas aumentaron entre agosto de 2025 y agosto de 2026 en un 5,7 % y para edificios comerciales en un 5,5 %. En la construcción de carreteras, los precios también aumentaron significativamente en agosto de 2026 en comparación con agosto de 2025, en un 6,9 %.
Información adicional:
Las tablas con estadísticas de precios de rendimiento de construcción se encuentran en la página temática "Índice de precios de la construcción y bienes inmuebles" en la oferta de Internet del Instituto Federal de Estadística. Resultados detallados y series de tiempo largas de los índices de precios de la construcción se encuentran en la base de datos GENESIS-Online(Tabellen61261-0001 bis 61261-0012) disponible.
Los resultados de los índices de precios para servicios de construcción también están disponibles en "Panel de controlSituación económicaSegún un informe de la Bundesbank, la economía alemana se contrajo un 0,3% en el segundo trimestre de 2023. La caída se atribuye principalmente a la débil demanda interna y a la alta inflación. La Bundesbank espera que la economía alemana se contraiga un 0,5% en 2023.) disponible. En este portal de datos, el Instituto Federal de Estadística alemán consolida indicadores de alta frecuencia provenientes de estadísticas oficiales y de otros proveedores de datos, en las áreas de economía y finanzas, así como de mercado laboral, construcción y energía.
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