Comunicato stampa n. 360 del 9 ottobre 2026
WIESBADEN – I prezzi per la costruzione di nuove abitazioni in Germania sono aumentati del 5,5 % rispetto ad agosto 2025, a partire da agosto 2026. Nel maggio 2026, il mese precedente alla pubblicazione dei dati statistici, l'aumento dei prezzi rispetto all'anno precedente era stato del 5,0 %. Come comunica l'Ufficio Statistico Federale (Destatis), i prezzi dei materiali da costruzione sono aumentati del 1,0 % rispetto a maggio 2026, a partire da agosto 2026. Tutte le cifre di prezzo si riferiscono ai lavori di costruzione, inclusa l'IVA.
Rohbau: I prezzi per i lavori di calcestruzzo stanno aumentando leggermente più velocemente rispetto ai prezzi per i lavori di muratura.
I prezzi per i lavori di costruzione grezza per edifici residenziali erano aumentati del 5,4% rispetto all'agosto 2025. Le maggiori quote dei lavori di costruzione grezza e dell'indice complessivo per la nuova costruzione di edifici residenziali riguardano le opere di calcestruzzo e le opere murarie. Mentre i prezzi per le opere di calcestruzzo erano aumentati del 4,3% rispetto all'anno precedente, i prezzi per le opere murarie erano aumentati del 4,2%. Le opere di copertura erano state più costose del 7,6% rispetto all'agosto 2025, i prezzi per le opere di costruzione di stanze e in legno erano aumentati del 7,2% e i prezzi per le opere di scavo erano aumentati del 6,1%.
Espansione: Aumento dei prezzi per impianti di riscaldamento e acqua
Nel mese di agosto 2026, i prezzi dei lavori di espansione erano superiori del 5,7% rispetto al mese precedente. Le maggiori quote di lavori di espansione riguardano i sistemi di riscaldamento e i sistemi di riscaldamento centralizzato (compresi i pompe di calore) e le opere metalliche. Mentre i prezzi per i sistemi di riscaldamento e di riscaldamento centralizzato erano aumentati del 5,2% rispetto all'anno precedente, i prezzi per le opere metalliche erano aumentati del 5,0%. Per quanto riguarda gli impianti elettrici, di sicurezza e informatici (compresi, ad esempio, gli scaldacqua elettrici e le apparecchiature di comunicazione), i prezzi sono aumentati del 7,2%, mentre per i sistemi di isolamento termico composti sono aumentati del 5,7%.
La manutenzione degli edifici residenziali è aumentata del 6,0 % rispetto all'anno precedente
Oltre ai costi di costruzione, sono stati rilevati anche i prezzi per le opere di manutenzione degli edifici residenziali (escluse le riparazioni estetiche). Questi erano superiori del 6,0 % rispetto al mese precedente, agosto 2026.
Anche i prezzi per gli edifici per uffici e commerciali, nonché per le costruzioni stradali, sono aumentati significativamente.
I prezzi di costruzione per gli edifici per uffici sono aumentati tra agosto 2025 e agosto 2026 del 5,7 % e per gli edifici commerciali del 5,5 %. Nei lavori stradali, i prezzi sono aumentati anche significativamente nell'agosto 2026 rispetto all'agosto 2025, raggiungendo il 6,9 %.
Ulteriori informazioni:
Le tabelle statistiche dei prezzi di costruzione sono disponibili nella pagina tematica "Indice dei prezzi di costruzioni e immobili" nell'offerta online dell'Ufficio Statistico Federale. Risultati dettagliati e serie temporali lunghe per gli indici dei prezzi di costruzione sono disponibili tramite il database GENESIS-Online(Tabelle61261-0001 bis 61261-0012) disponibile.
I risultati degli indici dei prezzi per i lavori di costruzione sono anche disponibili nel "DashboardSituazione economicaSecondo il rapporto, la crescita economica tedesca è stata più debole del previsto, con un aumento del PIL di soli 0,2% nel secondo trimestre. Questo è dovuto in parte alla debolezza del settore delle costruzioni e al calo delle esportazioni. Tuttavia, il settore dei servizi è rimasto forte, con una crescita di 1,5%. L'agenzia di rating Moody's ha recentemente abbassato il rating del debito tedesco da AAA a AA+, citando la debolezza della crescita economica e l'aumento del debito pubblico. Il Bundesbank ha previsto che la crescita economica tedesca sarà di 1,8% per l'anno in corso.) disponibile. In questo portale dati, l'Ufficio Federale di Statistica raccoglie indicatori ad alta frequenza provenienti dalla statistica ufficiale e da altri fornitori di dati, relativi alle aree di economia e finanza, mercato del lavoro, edilizia e energia.
+++
Dati e fatti per la vita quotidiana:
Seguite il nostrocanale WhatsApp.
+++